Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal biurowy na wynajem, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa przy ul. Walerego Sławka.
Przestronne i wysokie wnętrza (ponad 3 m) zapewniają doskonałe warunki do pracy, a duże możliwości aranżacyjne pozwolą dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb Twojej firmy.
Najważniejsze informacje o lokalu:

• Powierzchnia: 186 m² (5. piętro, budynek z 2 windami).
• Układ: 3 niezależne gabinety, wspólny aneks kuchenny oraz łazienka.
• Standard: Klimatyzacja z indywidualną regulacją, nowoczesna wentylacja z nawilżaniem powietrza, podwieszane sufity, wykładzina podłogowa oraz szybkie łącze światłowodowe.
• Dodatkowy atut: Dostęp do wspólnego tarasu (ok. 50 m²) na ostatniej kondygnacji – idealnego na przerwę na kawę lub chwilę relaksu.

Bezpieczeństwo i udogodnienia w budynku:

• Całodobowa ochrona, monitoring CCTV oraz kontrola dostępu.
• Reprezentacyjna recepcja działająca w godzinach 8:00–16:00 (pon.–pt.).
• Pełna obsługa eksploatacyjna w cenie czynszu administracyjnego (m.in. utrzymanie czystości części wspólnych, konserwacja klimatyzacji/wind, odśnieżanie, pielęgnacja zieleni).

Koszty najmu:

• Czynsz najmu: 12,5 EUR / m²
• Opłata eksploatacyjna (czynsz administracyjny): 19,00 PLN / m² + prąd wg zużycia
• Kaucja: 3-miesięczny czynsz

Ważne: Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od klientów zgłaszających się bezpośrednio na to ogłoszenie!
W tym budynku dysponujemy również innymi metrażami lokali – zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Ty rozwijasz swój biznes, my dbamy o resztę.