Grzegórzecka, Lokal użytkowy 60m2 z olbrzymim potencjałem magazynowym i witryną.

Biuro nie pobiera prowizji od klienta zgłaszającego się na tę nieruchomość !

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Grzegórzeckiej w Krakowie.
Lokal jest gotowy do wynajęcia od zaraz i znajduje się w bardzo dobrze wyeksponowanym miejscu – bezpośrednio przy głównym wejściu do budynku. Duże przeszklenia oraz duża witryna od strony ulicy zapewniają doskonałą widoczność i naturalne doświetlenie wnętrza.
Układ lokalu
Lokal składa się z:

• dwóch funkcjonalnych pomieszczeń,
• łazienki,
• dużych przeszkleń i witryny,
• niezależnego wejścia bezpośrednio od ulicy.

Stan lokalu jest bardzo dobry, dzięki czemu może zostać szybko zaadaptowany do potrzeb najemcy.
Duży potencjał komercyjny
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku, w którym funkcjonują 63 apartamenty przeznaczone na najem krótkoterminowy. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego wejścia do budynku zapewnia stały ruch pieszych oraz dużą ekspozycję lokalu, co stwarza atrakcyjne warunki dla działalności usługowej, handlowej czy biurowej.
Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia bardzo dużej przestrzeni magazynowej, co daje najemcy możliwość dopasowania zaplecza do indywidualnych potrzeb działalności.
Parking
Jedno miejsce parkingowe jest wliczone w cenę najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych.
Lokalizacja
Lokal znajduje się w jednej z atrakcyjnych części Krakowa, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Hala Targowa,
• Kazimierz,
• Bulwary Wiślane,
• Galeria Kazimierz,
• Rynek Główny.

To lokalizacja łącząca duży ruch pieszy, bliskość centrum oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską, dzięki czemu lokal może stanowić atrakcyjną przestrzeń dla różnego rodzaju działalności.

Koszty najmu:
Czynsz najmu: 6900 zł netto / miesiąc
Czynsz administracyjny: 1000 zł / miesiąc
1 miejsce parkingowe: w cenie najmu
Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych
Możliwość wynajęcia dużej powierzchni magazynowej
Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.