Przestronne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją | kameralne, zamknięte osiedle

Biuro nie pobiera prowizji od klienta zgłaszającego się bezpośrednio na tę nieruchomość !

Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,2 m², położone na I piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2009 roku.
Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zamkniętym i zadbanym osiedlu, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do sklepów, usług, szkół oraz komunikacji miejskiej.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, regularnie odświeżane i w pełni wyposażone. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię 78,2 m² składają się:

• przestronny salon z dużym aneksem kuchennym – jasny i wygodny, z wyjściem na balkon/loggię,
• w pełni wyposażona kuchnia – lodówka, płyta/kuchenka elektryczna, piekarnik, okap oraz zmywarka,
• klimatyzacja w części dziennej,
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze przy salonie – wyposażone w pralkę, z miejscem na prasowanie oraz przechowywanie rzeczy,
• dwie oddzielne sypialnie – jedna w pełni urządzona, druga pozostawiająca możliwość własnej aranżacji,
• łazienka z WC,
• przestronny przedpokój z dużą szafą.

Mieszkanie posiada również balkon/loggię, a w jednej z sypialni znajduje się dodatkowo okno balkonowe, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone.

NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ 78,2 m² – przestronna powierzchnia
✔ 3 niezależne pokoje
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ jasny salon z dużym aneksem kuchennym
✔ klimatyzacja
✔ balkon/loggia
✔ praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralką
✔ mieszkanie w bardzo dobrym stanie, regularnie odświeżane
✔ częściowo wymieniane wyposażenie na nowe
✔ kameralne, zamknięte osiedle
✔ spokojne otoczenie i widok na ogródki oraz wewnętrzne podwórko
✔ niska, 2-piętrowa zabudowa
✔ zamykana wózkownia w budynku
✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł

OSIEDLE I OTOCZENIE
Budynek znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu z terenami zielonymi i placem zabaw. Kameralna zabudowa zapewnia przyjemną atmosferę i poczucie prywatności.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Galeria Bronowice, IKEA, Castorama i OBI, a także piekarnie, apteki, przychodnia, siłownia, banki, szkoły, przedszkola i żłobki.
To lokalizacja, która pozwala wygodnie połączyć spokojne życie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki Chełmońskiego Osiedle oraz Conrada.
Dojazd komunikacją miejską do ścisłego centrum zajmuje około 25 minut.



DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia: 78,2 m²
• liczba pokoi: 3
• liczba sypialni: 2
• piętro: I z II
• rok budowy: 2009
• budynek: niski, kameralny blok
• ogrzewanie: C.O. lokalne
• okna: PCV
• balkon/loggia: tak
• piwnica: brak
• garaż: miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł
• stan mieszkania: bardzo dobry
• klimatyzacja: tak
• osiedle: zamknięte, monitorowane

OPŁATY

• czynsz administracyjny: około 1000 zł/mies.
• prąd: około 100–150 zł/mies., zależnie od zużycia,
• Internet/TV: około 90 zł/mies.

W czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administracja, części wspólne oraz monitoring.

To mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Duży metraż, trzy pokoje, klimatyzacja, balkon, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz spokojne, zamknięte osiedle tworzą bardzo komfortową całość.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
Paulina Radzik
Wilk Żyła & Partners