LOKAL BIUROWY 97 M² | KALWARYJSKA 33 | STARE PODGÓRZE

To oferta jednego z dostępnych biur- w ofercie mamy również inne w tej nieruchomości. Napisz, aby dowiedzieć się o pozostałych lokalach!

Do wynajęcia lokal o powierzchni 97 m² na parterze budynku przy ul. Kalwaryjskiej 33 w Krakowie, w prestiżowej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji Starego Podgórza.
Lokal przeznaczony jest na biuro lub działalność usługową. Powierzchnia jest do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować układ pomieszczeń i sposób wykorzystania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.

STANDARD LOKALU
Lokal wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfortową i profesjonalną przestrzeń do pracy:

• klimatyzacja,
• mechaniczna wentylacja,
• podłogi wykończone wykładziną antystatyczną,
• oświetlenie,
• aluminiowe okna,
• ścianki działowe G/K,
• stolarka drzwiowa do pomieszczeń gabinetowych,
• okablowanie elektryczne,
• okablowanie telekomunikacyjne/IT.

INFRASTRUKTURA BUDYNKU
Najemcy mają do dyspozycji szereg udogodnień dostępnych w budynku:

• reprezentacyjna recepcja z serwisem concierge,
• garaż podziemny dla najemców,
• miejsca parkingowe dla gości,
• bezpłatny parking dla rowerów w garażu podziemnym,
• serwisowany aneks kuchenny z jadalnią w częściach wspólnych,
• serwisowane toalety,
• winda obsługująca wszystkie kondygnacje,
• monitoring części wspólnych i terenu zewnętrznego,
• system alarmowy,
• elektroniczny system kontroli dostępu,
• niezależni dostawcy usług teleinformatycznych,
• niezależne centrale wentylacyjne z filtrami antysmogowymi,
• klimatyzowane pomieszczenia oraz części wspólne,
• podwójny, niezależny system zasilania energią elektryczną,
• rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

KOMFORT PRACY I CISZA W CENTRUM MIASTA
Lokalizacja przy głównej ulicy nie oznacza rezygnacji ze spokoju. Dzięki bardzo dobremu wygłuszeniu pomieszczeń zgiełk uliczny nie zakłóca komfortu pracy, co pozwala skupić się na codziennych obowiązkach i zapewnia odpowiednie warunki zarówno do pracy biurowej, jak i obsługi klientów.


PARKING
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Cena miejsca postojowego wynosi 220 EUR netto/mies.

KOSZTY NAJMU
Czynsz: 19 EUR/m² netto
Miesięczny czynsz: 1843 EUR netto
Opłata eksploatacyjna: 26,50 PLN/m² netto
Miesięczna zaliczka: 2 570,50 PLN netto
Płatności wynikające z umowy dokonywane są w złotówkach, a kwoty wyrażone w EUR przeliczane są według średniego kursu NBP z dnia roboczego poprzedzającego wystawienie faktury VAT.
Czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik GUS. Zaliczki na opłatę eksploatacyjną są corocznie rozliczane na podstawie faktycznie poniesionych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości.
Okres najmu: 5 lat.

IDEALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY
97 m² na parterze daje możliwość stworzenia funkcjonalnej siedziby firmy, biura lub przestrzeni usługowej dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja przy ul. Kalwaryjskiej 33 łączy charakter Starego Podgórza z profesjonalną infrastrukturą nowoczesnego budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W ofercie mamy również inne lokale w tej nieruchomości.