Działka inwestycyjna| sprzedaż| 380m2

Działka | Sprzedaż | Kraków, ul. Tyniecka

1 300 000 PLN

Cena
1 300 000 PLN
Cena za m2
2 600 PLN
Pow. działki
500 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
1/19191/OGS

Opis


Działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem | ul. Tyniecka | 1 300 000 zł

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa!

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana przy ul. Tynieckiej, oferująca szerokie możliwości zabudowy i adaptacji. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących projektu z wysokim potencjałem wzrostu wartości.
Na działce znajdują się dwa budynki, które dają możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno pod sprzedaż, jak i wynajem.
Najważniejsze atuty inwestycji:
✅ Doskonała lokalizacja przy ul. Tynieckiej
✅ Dwa budynki na jednej działce
✅ Cena całej nieruchomości: 1 300 000 zł
✅ Możliwość stworzenia nawet kilku niezależnych mieszkań
✅ Wydane decyzje administracyjne znacznie ułatwiające realizację inwestycji
✅ Ogromny potencjał wzrostu wartości po modernizacji
Budynek nr 1
Parterowy budynek z lat 50. o powierzchni zabudowy około 140 m².
Dla nieruchomości została już wydana decyzja o rozbiórce części budynku oraz pozwolenie na budowę nowego obiektu na obrysie istniejącego z możliwością nadbudowy kondygnacji. Plan zakłada również wykonanie przejazdu w głąb działki, co znacząco zwiększa funkcjonalność całej inwestycji.
To doskonała baza do realizacji nowoczesnych lokali mieszkalnych.
Budynek nr 2
Czterokondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej (z całkowicie niezależną ścianą od sąsiada), wybudowany pod koniec lat 90.
Obiekt wymaga jedynie niewielkiego remontu i daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.
Możliwe jest wydzielenie:

  • 4 mieszkań o powierzchni około 80 m², lub
  • 8 kompaktowych mieszkań o powierzchni około 37 m².
Obecnie budynek posiada około 250 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach. Na najwyższym poziomie znajdują się dwa pokoje, łazienka, komunikacja oraz dwa tarasy. Po podniesieniu dachu i zabudowie tarasów istnieje możliwość uzyskania pełnowartościowego mieszkania o powierzchni około 80 m².
Inwestycja, która daje realne możliwości
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, istniejącej zabudowy oraz wydanych decyzji administracyjnych pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji.
To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i szukają projektu umożliwiającego stworzenie kilku lokali mieszkalnych przy stosunkowo niewielkim koszcie zakupu.
Cena 1 300 000 zł za całość sprawia, że jest to jedna z ciekawszych ofert inwestycyjnych w tej części Krakowa.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro nie pobiera prowizji od klientów zgłaszających się bezpośrednio na tę ofertę.

Zapraszam do kontaktu, posiadamy mnóstwo innych nieruchomości inwestycyjnych OFF MARKET:

Paulina Radzik
880 340 971
Wilk Żyła & Partners

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Paulina Radzik

Paulina Radzik

Administratorem danych osobowych jest WILK ŻYŁA & PARTNERS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Krakowie z siedzibą przy 20 Aleksandra Lubomirskiego, 31-509 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wilkzyla.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WILK ŻYŁA & PARTNERS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Krakowie z siedzibą przy 20 Aleksandra Lubomirskiego, 31-509 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wilkzyla.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com